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上海群租房的定义是什么-365淘房网-上海群租房定义

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上海是全国人口最多、经济最发达的城市之一。在这个城市，房价一直是最为关注的焦点问题。随着人口持续不断的增加和居住需求的增长，许多人开始选择在上海租房。这也就带来了上海群租房的问题。

上海群租房是什么？依规定，只要符合承租方人均居住面积低于5平米，一间房出租对象超过一个家庭或一个自然人，就视为群租房。正常的情况下，群租房将单个产权单位房子同时承租给两个及以上的人，有多个承租人和签订了多份书面租约、口头租约等。这种非正常的居住形式会影响到其他相邻业主，寿命也会稍微降低，所以上海才对群租房进行管制，并制定一个界限。

上海群租房认定标准是什么？上海市综治办、市高院、市住房保障房屋管理局、市局等十部门联合发布了关于加强本市居住小区出租房屋综合管理的实施建议，并同步修订了上海市居住房屋租赁管理办法。实施意见进一步严格“群租认定标准”，标准规定任一出租房间居住人数超过2人将被认定为群租。实施意见中规定，在上海市中心城区和市郊城镇的居住小区内，只要有以下情形之一，就应当认定为群租。将单位集体宿舍设在居住小区内；将一间原始设计为居住空间的房间分割搭建后出租，或按床位出租；将原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间出租供人员居住；任一出租房间的人均居住面积低于五平方米；任一出租房间的居住人数超过2人，有法定赡养、抚养、抚养义务关系的除外。这些标准统一起来，能更好地保障租客的租房安全，也会有效遏制群租房的整改。

上海群租房问题的解决，需要得到广大市民和租客的共同努力。对租房人而言，应挑选出正规的渠道进行租房，并查看房屋和签订正式的合同。对于租房问题，应当及时举报。同时，世间万物皆有一个度，租客也应当注意自己的行为。不要尝试在一间过小的房子里居住太多的人，很容易产生安全风险隐患，而且对居住环境和邻里关系也会造成非常大的影响。